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Apartamento no Leblon com 3 Quartos Próximo à Praia

Ref: VN002, bairro Leblon, 3 dormitórios, 2 banheiros, área total 73,00 m²

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R$ 1.680.000

Condomínio

R$ 1.066,00

IPTU

386,40

3 Dormitórios

2 Banheiros

Sala

1

Código: VN002

Endereço: Avenida Ataulfo de Paiva

Zona: Sul

Região: Zona Sul

Ponto de Referência: Metro Antero de Quental

Bairro: Leblon

Área Total: 73,00 m²

Pavimento: 9

Construído em: 1947

Valor por m²: 23.013,69

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Seguro Incêndio: 111,00

Descrição do Imóvel

Apartamento 3 Quartos no Leblon | A Poucos Passos da Praia e do Metrô Antero de Quental

Morar no Leblon é viver cercado pelo melhor da Zona Sul carioca — e este apartamento reúne exatamente o que faz desse endereço um dos mais desejados do Rio.

Localizado na Avenida Ataulfo de Paiva, a apenas duas quadras da estação Antero de Quental e poucos minutos da Praia do Leblon, o imóvel oferece praticidade, mobilidade e uma rotina privilegiada, cercada por restaurantes renomados, cafés, mercados, academias e todo o charme do bairro.

Com 73m² muito bem distribuídos, o apartamento possui sala ampla e iluminada, três quartos confortáveis, excelente ventilação natural e agradável sol da manhã. A planta funcional proporciona ótima integração dos ambientes e transmite sensação de amplitude ainda maior.

O imóvel conta ainda com cozinha funcional, área de serviço e dependência completa, além de grande potencial para modernização e personalização — ideal para quem deseja criar um lar com identidade própria em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.

A unidade é de frente, com vista livre para a rua, proporcionando luminosidade e uma atmosfera agradável ao longo do dia.

O condomínio oferece portaria, interfone, elevadores e câmeras de vigilância, garantindo mais segurança e tranquilidade para os moradores.

Um imóvel raro para quem busca localização estratégica, qualidade de vida e potencial de valorização no coração do Leblon.

Entre em contato e agende sua visita.

Características
Portão Eletrônico
Armário Banheiro
Armário Cozinha
Armário Quarto
Blindex
Gás Encanado
Janelas Grandes
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Banheiro de Serviço
Quarto de Serviço
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

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